北京昌平区房屋律师,北京昌平房屋纠纷律师_北京昌平区律师事务所
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北京房山房产律师,开发商可否单方解除商品房买卖合同吗？
北京房山房产律师,开发商可否单方解除商品房买卖合同吗？开发商是不可以单方面解除商品房的买卖合同，如果开发商单独解除了合同，那么也会承担法律的责任，而且还要支付当时双方在合同中约定的违约金额，但如果是因房主有什么违法的行为，那么是可以的。开发商可否单方解除商品房买卖合同吗？一... [更多]
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北京房产买卖律师,毛坯房交房注意事项有哪些？
北京房产买卖律师,毛坯房交房注意事项有哪些？毛坯房交房注意事项有当事人必须要记得要三书还有一表，还必须要在验收之前先签定物业管理公约；最后就要看房子的质量问题，看是否存在有什么差异，如果有什么问题，及时的向开发商进行反映。毛坯房交房注意事项有哪些？一、毛坯房交房注意事项有哪些？... [更多]
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北京房产争议律师,开发商去房管局备案网签的流程是什么？
北京房产争议律师,开发商去房管局备案网签的流程是什么？开发商去房管局备案网签的流程是：签订合同、提交合同、网上备案、打印合同、网签成功等，我国法律上目前明确规定房地产交易必须进行网签备案，其目的在于避免在房地产交易中出现违法的行为，便于加强监管。开发商去房管局备案网签的流程是什么？... [更多]
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北京房山房产律师,网签是不是备案成功是啥意思
北京房山房产律师,网签是不是备案成功是啥意思网签是不是备案成功是有没有在房产局得网站上进行更新。所有得房子，都会在国家得房产局进行登记得，不管是租赁还是买卖都需要在房产局进行登记。所以房子处于什么阶段都可以在房产局得官网上查询到最新得动态，比如说租赁了或者是卖了。网签是不是备案成功是啥... [更多]
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北京石景山房产律师,买期房房子未建定金能不能退？
北京石景山房产律师,买期房房子未建定金能不能退？在购房时缴纳的定金是不可以退还的，因为在我国的相关法律中也是规定了给付定金的一方如果不履行约定事宜后是不可以要求返还定金的，如果是收受定金的一方没有按照规定履行义务时，也是需要支付双倍的定金给当事人的，这也是合同法中明确规定的内容和事宜。... [更多]
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北京昌平房产律师,开发商需支付惩罚性赔偿金吗？
北京昌平房产律师,开发商需支付惩罚性赔偿金吗？开发商是否需支付惩罚性赔偿金就要看实际的情况，一般情况之下，比较轻微的违约情形是不适用的，但对于恶意的进行违约，使购房者的财产受到巨大的损失，那么购房者是有权利要求支付的。开发商需支付惩罚性赔偿金吗？一、开发商需支付惩罚性赔偿金... [更多]
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北京二手房律师,如何计算二手房的折旧费?
北京二手房律师,如何计算二手房的折旧费?评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限，一、如何计算二手房的折旧费... [更多]
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北京房产买卖律师,已履行合同主要义务的房屋买卖合同关系应当成立并有效
北京房产买卖律师,已履行合同主要义务的房屋买卖合同关系应当成立并有效本院认为，达县人民法院2010年7月作出的关于原告之哥易林与被告之妹王某离婚的（2010）达达民初字第X号民事调解书载明：“王某之兄王某某在易林之妹易杰处购买房屋一套，房屋座落在达州市某某区A街B号C单元X号，在其离婚案件审理中……... [更多]
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北京房产买卖律师,贷款买房必须夫妻双方到场吗
北京房产买卖律师,贷款买房必须夫妻双方到场吗贷款买房必须夫妻双方到场，因为贷款签字的时候需要，双方进行签字。如果一个人进行买房，并且不是贷款是全款买房的情况下，只要买房的人到场就可以。买房是人生大事，如果是夫妻的情况下，建议夫妻双方一起去，这样是夫妻共同财产。贷款买房必须夫妻双方到... [更多]
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北京房产律师,一处房屋两次赠与，效力应该如何认定
北京房产律师,一处房屋两次赠与，效力应该如何认定一套房子先后两次赠与，那么房子应该属于谁呢？赠与的效力应该如何认定呢？律师小编为您整理了上述问题的相关内容，请阅读下面的文章进行详细的了解。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋... [更多]
