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北京房产买卖律师,签商铺转让合同注意事项有哪些
北京房产买卖律师,签商铺转让合同注意事项有哪些1、对于转让人的情况，需要先做相应的了解，以免上当受骗。2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。3、转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方... [更多]
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北京房产律师,二手房签合同时需要注意什么问题
北京房产律师,二手房签合同时需要注意什么问题签订二手房合同要注意：(一)确认基本信息的真实性与有效性。(二)交易金额及付款方式的约定。(三)附属设施可依据三要三不要的原则。(四)签字及联系方式。(五)合同签署中不要留白和随意涂改。一、二手房签合同时需要注意什么问题(一)确认基本信息的真... [更多]
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北京房产争议律师,商品房网签备案了是否需要缴税？
北京房产争议律师,商品房网签备案了是否需要缴税？商品房网签备案了是需要缴税的，现代社会的商品房进行网络签约，然后线下备案之后就享有了房屋的所有权，物权就会发生一定的变动，那么相应需要缴纳的一些税收的话也是需要进行的，否则的话将会构成我们国家的逃税方面的罪名。商品房网签备案了是否需要缴税... [更多]
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北京房产官司律师,对逾期交房的违约责任合同中应如何约定？
北京房产官司律师,对逾期交房的违约责任合同中应如何约定？对逾期交房的违约责任合同中的约定是如果开发商不能够合法的交房，那么可以约定开发商支付违约金；如果开发商交付的房屋并没有达到合同事先约定的入住标准那么也可以约定违约的条款。对逾期交房的违约责任合同中应如何约定？一、对逾期... [更多]
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北京房产争议律师,哪些情形下购房定金可以退
北京房产争议律师,哪些情形下购房定金可以退收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、哪些情形下购房定金可以退根据... [更多]
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北京房产纠纷律师,解除房屋买卖合同返还不当得利是否有依据？
北京房产纠纷律师,解除房屋买卖合同返还不当得利是否有依据？解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的，但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了，因为在合同结束之后，如果存在着溯及力的话，可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。解除房屋... [更多]
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北京房产争议律师,二手房税费什么时候交？
北京房产争议律师,二手房税费什么时候交？根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期·也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二... [更多]
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北京房产纠纷律师,小王与老王因返还原物纠纷一案
北京房产纠纷律师,小王与老王因返还原物纠纷一案人民法院经调查审理认为，原告老王与被告小王系父子关系，被告小王经原告允许在诉争的天津市南开区某处公产房屋内居住多年，并由被告交纳了诉争房屋的租金及电费，法院认为诉争房屋由被告小王继续居住为宜，但被告小王应每月向原告支付房屋使用费。案情简介... [更多]
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北京房产官司律师,平房房屋无偿赠与合同应该怎么写
北京房产官司律师,平房房屋无偿赠与合同应该怎么写房屋无偿赠与合同的写法应该先写标题，开头介绍一下赠与人和受赠人的详细信息，正文应该对平房进行介绍，明确表示自己决定把平房赠送给当事人，然后合同撤销的情形以及违约责任，无偿赠与合同的结尾可以只有赠与人单方签名。一、平房房屋无偿赠与合同应... [更多]
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北京房产纠纷律师,商品房买卖欺诈应该怎么处理
北京房产纠纷律师,商品房买卖欺诈应该怎么处理出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;等情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：一、商品房买卖欺诈如何处理?目前来说... [更多]
