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北京二手房律师,房屋买卖合同解除装修款谁承担
北京二手房律师,房屋买卖合同解除装修款谁承担房屋买卖合同解除装修款应该由解除合同的人进行承担。大家都知道不管是租赁房子还是买卖房子，都会签订合同，合同只要双方经过签字，都是受法律保护的。违约方承担令一方所有的损失，不管金额多大，都得进行承担。房屋买卖合同解除装修款谁承担一、房屋... [更多]
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北京房产律师,处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？
北京房产律师,处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？很多法律都对房屋相邻关系纠纷案做了相关规定，其中就包括我国的《民法通则》、《物权法》、以及《物业管理条例》等等，在处理房屋相邻关系纠纷案时，可以根据案情的实际情况结合相关的法律判定。一、处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？1... [更多]
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北京房产纠纷律师,房屋产权登记出错怎么补救
北京房产纠纷律师,房屋产权登记出错怎么补救1、按照《物权法》第19条的规定，出现房产证信息登记错的情况，权利人、利害关系人可以向房屋的呢及部门申请更正登记。2、权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请异议登记，但此时要求利害关系人在登记之后的15日内尽快起诉。3、可以直接向人民法院提起民事诉讼。4、... [更多]
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北京房产律师,房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？
北京房产律师,房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？房屋租凭合同网签备案管理规定有国家土地的的租凭活动，必须要进行合同网签备案；对于居住房屋租赁合同登记备案业务一般是由各街镇社区事务受理服务中心来进行办理；在进行备案之后租户就可以享受到当地的所有待遇。房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？... [更多]
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北京二手房律师,二手房折旧费应该怎样评估个价格
北京二手房律师,二手房折旧费应该怎样评估个价格评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限，一、二手房折旧费应... [更多]
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北京二手房律师,如何计算二手房的折旧费?
北京二手房律师,如何计算二手房的折旧费?评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限，一、如何计算二手房的折旧费... [更多]
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北京房产买卖律师,已履行合同主要义务的房屋买卖合同关系应当成立并有效
北京房产买卖律师,已履行合同主要义务的房屋买卖合同关系应当成立并有效本院认为，达县人民法院2010年7月作出的关于原告之哥易林与被告之妹王某离婚的（2010）达达民初字第X号民事调解书载明：“王某之兄王某某在易林之妹易杰处购买房屋一套，房屋座落在达州市某某区A街B号C单元X号，在其离婚案件审理中……... [更多]
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北京房产买卖律师,贷款买房必须夫妻双方到场吗
北京房产买卖律师,贷款买房必须夫妻双方到场吗贷款买房必须夫妻双方到场，因为贷款签字的时候需要，双方进行签字。如果一个人进行买房，并且不是贷款是全款买房的情况下，只要买房的人到场就可以。买房是人生大事，如果是夫妻的情况下，建议夫妻双方一起去，这样是夫妻共同财产。贷款买房必须夫妻双方到... [更多]
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北京房产律师,一处房屋两次赠与，效力应该如何认定
北京房产律师,一处房屋两次赠与，效力应该如何认定一套房子先后两次赠与，那么房子应该属于谁呢？赠与的效力应该如何认定呢？律师小编为您整理了上述问题的相关内容，请阅读下面的文章进行详细的了解。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋... [更多]
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北京房产律师,在二手房买卖中因定金问题产生争议怎么办？
北京房产律师,在二手房买卖中因定金问题产生争议怎么办？二手房购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系... [更多]
